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势和前景夏文博都是认可的。
他说他的合作方式和其他投资人不同,他是租用村里的土地,价格虽然不高,但却能通过合作经营让村民获得更大的利益,比如在大棚启动后,全村的人都可以参与到这个种植中来,他会支付一定的工资,相当于村里挣了两次钱,一次是土地出租,一次是每月的工资。
夏文博觉得这个没什么不好,只是对方能给出这样好的条件,必然也有一些自己的要求,所有的商人都不会莫名其妙的发善心。
“好啊,张老板的这个模式很有新意,那么你自己的条件呢!”
张老板一下竖起了自己的大拇指:“夏菊党就是夏菊党啊,一下就问到了关键点,佩服啊佩服。”
“呵呵呵,我们都不要客气了,说吧,你的条件是什么!”
“我有三点必须要满足,第一,全村的土地我看上的都要给我,因为我不能把大棚搞得零零碎碎,第二,土地租赁期至少要三十年,我不仅要建大棚,还要引水修路,培育土地,时间太短不合算,第三,村民的工资不能太高,当然,肯定比他们过去的收入好,但不能和城里比。”
“还有呢!”夏文博也就听的有点呲牙了,但硬着头皮又问了一句。
“其他到没什么了,就是到时候肯定要供电部门啊,交通部门多多支持!”
夏文博仰着头想了想,看看利用科的黄科长。
黄科长微微的摇一下头,露出一个难以接受的表情。
夏文博又沉默了片刻,才说:“张老板,站在你的立场来说,这些条件都不为过,但是,我认为村民是难以接受的。”
“奥,为什么啊!我这条件有什么问题吗!”
“问题不在你,在于当地的村民,他们可能会很反感这样的合作,第一,在你挑选土地后,剩下的肯定都是山地,坡地,土壤不好的土地,村里未必能接受,第二,你如果要求的租赁土地时间太长,这会让他们担心的。”
“夏菊党啊,窝也要考虑我的成本。”
“我理解,但我也知道,那块土地从土壤和环境上,一定很适合你种植的药材吧?”
张老板露出了惊讶之色:“是啊,是啊,不瞒你们说,那片土地我已经取土化验了,是我需要的土地!”
夏文博点头说:“这不就结了,你需要这块土地,所以我建议你适当的考虑一下你的条件灵活度,至于最后怎么操作,那是你和村里具体商谈,我可以给你说的是,假如你们谈好了,在办理耕地占用手续这一块,我可以给你大开绿灯,并给与各种税费的优惠。”
张老板一下站了起来,一连给夏文博鞠了两个躬,他本来包里还放着好几万元钱,是准备瞅机会送给夏文博的,没想到自己钱还没有逃出来,夏文博就满口答应了给他放行和优惠,他也是跑过很多地方的人,这样的干部真不多见。
“客气,客气,我想张老板来找我也无非是为了耕地转商用的手续,这个问题我们相关部门也都考察和研究过,这块地可以占用,所以你也就不要在跑我们这里了,好好的和村里洽谈吧。”
夏文博对这件事情是大力支持的,他认为这实际上是一个比较好的方式,它既可以解决农村耕地荒芜的现状,也可以改善大山深处那些村民的生活和收入问题,他所担心的是,这个张老板未必能和当地的百姓谈拢,要知道,越是偏僻地区的村民,他们对自己的土地越是关注,哪怕她自己不种,也不会轻易的租赁给别人。
黄科长手机响了,楼下他们科室里有点事情。
夏文博点头让他先离开。
黄科长一走,办公室只剩下夏文博和张老板了,张老板接着站起来,一面说感谢夏文博,感谢国土资源局的理解,一面手就往皮包里摸去。
夏文博心中也知道他要干什么了,上前一步,握住了这个张老板的手:“不用感谢我们,这都是我们应该做的事情,你先和他们谈,局里的手续不用到担心......”
说着话,握着手,夏文博就顺其自然的把张老板带到了门口。
“夏菊党,我还有话要说!”
夏文博不会给他掏钱的机会,他必须这样不显山露水的拒绝对方,这样双方也都不会太尴尬。
“好好,有什么事情给我打电话!”
这张老板眼瞅着已经被夏文博带到了走廊,这里人来人往的,他也没办法掏钱了。
“夏菊党,你,哎,你这朋友我交定了。”
张老板一点都不笨,他看出了夏文博的用意,同时,他对夏文博也产生了一种敬佩。
势和前景夏文博都是认可的。
他说他的合作方式和其他投资人不同,他是租用村里的土地,价格虽然不高,但却能通过合作经营让村民获得更大的利益,比如在大棚启动后,全村的人都可以参与到这个种植中来,他会支付一定的工资,相当于村里挣了两次钱,一次是土地出租,一次是每月的工资。
夏文博觉得这个没什么不好,只是对方能给出这样好的条件,必然也有一些自己的要求,所有的商人都不会莫名其妙的发善心。
“好啊,张老板的这个模式很有新意,那么你自己的条件呢!”
张老板一下竖起了自己的大拇指:“夏菊党就是夏菊党啊,一下就问到了关键点,佩服啊佩服。”
“呵呵呵,我们都不要客气了,说吧,你的条件是什么!”
“我有三点必须要满足,第一,全村的土地我看上的都要给我,因为我不能把大棚搞得零零碎碎,第二,土地租赁期至少要三十年,我不仅要建大棚,还要引水修路,培育土地,时间太短不合算,第三,村民的工资不能太高,当然,肯定比他们过去的收入好,但不能和城里比。”
“还有呢!”夏文博也就听的有点呲牙了,但硬着头皮又问了一句。
“其他到没什么了,就是到时候肯定要供电部门啊,交通部门多多支持!”
夏文博仰着头想了想,看看利用科的黄科长。
黄科长微微的摇一下头,露出一个难以接受的表情。
夏文博又沉默了片刻,才说:“张老板,站在你的立场来说,这些条件都不为过,但是,我认为村民是难以接受的。”
“奥,为什么啊!我这条件有什么问题吗!”
“问题不在你,在于当地的村民,他们可能会很反感这样的合作,第一,在你挑选土地后,剩下的肯定都是山地,坡地,土壤不好的土地,村里未必能接受,第二,你如果要求的租赁土地时间太长,这会让他们担心的。”
“夏菊党啊,窝也要考虑我的成本。”
“我理解,但我也知道,那块土地从土壤和环境上,一定很适合你种植的药材吧?”
张老板露出了惊讶之色:“是啊,是啊,不瞒你们说,那片土地我已经取土化验了,是我需要的土地!”
夏文博点头说:“这不就结了,你需要这块土地,所以我建议你适当的考虑一下你的条件灵活度,至于最后怎么操作,那是你和村里具体商谈,我可以给你说的是,假如你们谈好了,在办理耕地占用手续这一块,我可以给你大开绿灯,并给与各种税费的优惠。”
张老板一下站了起来,一连给夏文博鞠了两个躬,他本来包里还放着好几万元钱,是准备瞅机会送给夏文博的,没想到自己钱还没有逃出来,夏文博就满口答应了给他放行和优惠,他也是跑过很多地方的人,这样的干部真不多见。
“客气,客气,我想张老板来找我也无非是为了耕地转商用的手续,这个问题我们相关部门也都考察和研究过,这块地可以占用,所以你也就不要在跑我们这里了,好好的和村里洽谈吧。”
夏文博对这件事情是大力支持的,他认为这实际上是一个比较好的方式,它既可以解决农村耕地荒芜的现状,也可以改善大山深处那些村民的生活和收入问题,他所担心的是,这个张老板未必能和当地的百姓谈拢,要知道,越是偏僻地区的村民,他们对自己的土地越是关注,哪怕她自己不种,也不会轻易的租赁给别人。
黄科长手机响了,楼下他们科室里有点事情。
夏文博点头让他先离开。
黄科长一走,办公室只剩下夏文博和张老板了,张老板接着站起来,一面说感谢夏文博,感谢国土资源局的理解,一面手就往皮包里摸去。
夏文博心中也知道他要干什么了,上前一步,握住了这个张老板的手:“不用感谢我们,这都是我们应该做的事情,你先和他们谈,局里的手续不用到担心......”
说着话,握着手,夏文博就顺其自然的把张老板带到了门口。
“夏菊党,我还有话要说!”
夏文博不会给他掏钱的机会,他必须这样不显山露水的拒绝对方,这样双方也都不会太尴尬。
“好好,有什么事情给我打电话!”
这张老板眼瞅着已经被夏文博带到了走廊,这里人来人往的,他也没办法掏钱了。
“夏菊党,你,哎,你这朋友我交定了。”
张老板一点都不笨,他看出了夏文博的用意,同时,他对夏文博也产生了一种敬佩。