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第149章
“能被这样的女人吃得连骨头渣子都不剩，我也心甘情愿啊！”钱达下意识都要去抹嘴角边的口水了，实在想象不出，李梦这样的妖媚女人，有什么凶险的。
看钱达这家伙一副魂与色授的样子，陈立也懒得搭理他，径直上楼，召集刘同江、何婉他们研究青泉濠庭第一阶段的营销方案。
按照胡国铭所表现出来的决心和速度，青泉濠庭六栋年底建成封顶问题不大，两栋样品楼也会以最快的速度装潢外立面、中庭绿化以及装修出三套样版间，在这之前至少要进行一波的营销宣传，为明年年初的开盘销售打下基础。
接下这个盘子，除了要罗荣民一个满意的交待，陈立还想着借这个项目，将大商地产投资基金这个资本平台能真正的运作起来，还能持续不断壮大下去，也因此他在青泉濠庭项目投入极大的精力，要确保这个项目能获得足够的利润空间，让所有参加基金蓦资的投资人，都能获得满意的回报。
跟何婉、刘同江研究完第一期的营销宣传方案，陈立提出了一些细节上的要求，刘同江带着助理回去，抓紧时间修改。
陈立让何婉把财务叫来，几个人在那里又核算了一下财务，陈立要看新潮锐置业，目前可以调动的资金有多少。
锦澜二期的稳定销售以及地产经纪公司，都给新潮锐置业带来稳定而丰厚的利润，只是前期投入太大，包括一次性拿出五千万从周正荣手里将国棉厂拆迁项目50%的股权收购过来以及往整个大商地产投资基金注入两千多万的资金，目前新潮锐置业能够调用的资金非常有限，也就一千多万；另外，也就地产经纪公司的专用帐户上，还有四千多万的资金可以临时借用。
这四千多万是二手户交易的房款，临时存入专用帐户里，因为不断有房款转入，也不断有房款转出，所以专用帐户里一直都维持一个相对稳定的数字。
待财务部拿出一个确切的数字拿出来，陈立摸着脑袋说：“行，你们先去忙吧。”待几个财务离开，何婉看着陈立眉头紧锁的样子，忍不住问道：“缺钱了？”
“嗯，缺，相当缺。”陈立将整个身体放松，靠在柔软的老板椅里，露出一副疲惫的样子。
“你又是看上什么项目了？”何婉问道。
“嗯！”陈立说道，“目前，商都市主城区的发展空间已经非常有限，但作为中原省的省会，商都的人口以及产业发展却越来越集中，城市快速往外围扩展，是势在必行——商东新区的建设，很可能明后年就会提速，我想趁着地价便宜，在东山镇多拿些地，但再便宜，也是需要钱啊！”
很多事情，商都市的地产开放商想必都在考虑，现在的问题是谁更有魄力，更有胆识和眼光，能够在省市两级政府决定商东新区建设提速之前，拿下足够多的地皮，才能占得更大的先机。
主城区这边虽然还有很大的发展空间，但地皮太贵了，同样的资金，能运作的楼盘面积却相对有限，陈立只能将新潮锐直正崛起的希望放在商东新区。
陈立是想在商东新区再做一个项目，但如果他将自己的设想说出来，别说何婉，就连钱万里都会惊讶的坐不住，因为陈立的胃口实在太大了。
想要做到这一切，他手里就算是有一个亿的资金，也是远远不够。
不过，留给他准备的时间还有。
陈立估算着商都市市政府推动商东新区加快建设的时间，最快也得等到明年商都人大会议结束之后，毕竟现任市长马上就要退居二线，在新任市长接替之前，也不会想着去折腾什么事情。
到时候甚至有可能是罗荣民直接坐上市长的宝座。
在东江沿海城市任职多年的罗荣民，对城市发展和经济发展有着常人不可及的眼光和决策力度，这可能也是高层调他回商都工作的主要目的。
罗荣... -->>
第149章
“能被这样的女人吃得连骨头渣子都不剩，我也心甘情愿啊！”钱达下意识都要去抹嘴角边的口水了，实在想象不出，李梦这样的妖媚女人，有什么凶险的。
看钱达这家伙一副魂与色授的样子，陈立也懒得搭理他，径直上楼，召集刘同江、何婉他们研究青泉濠庭第一阶段的营销方案。
按照胡国铭所表现出来的决心和速度，青泉濠庭六栋年底建成封顶问题不大，两栋样品楼也会以最快的速度装潢外立面、中庭绿化以及装修出三套样版间，在这之前至少要进行一波的营销宣传，为明年年初的开盘销售打下基础。
接下这个盘子，除了要罗荣民一个满意的交待，陈立还想着借这个项目，将大商地产投资基金这个资本平台能真正的运作起来，还能持续不断壮大下去，也因此他在青泉濠庭项目投入极大的精力，要确保这个项目能获得足够的利润空间，让所有参加基金蓦资的投资人，都能获得满意的回报。
跟何婉、刘同江研究完第一期的营销宣传方案，陈立提出了一些细节上的要求，刘同江带着助理回去，抓紧时间修改。
陈立让何婉把财务叫来，几个人在那里又核算了一下财务，陈立要看新潮锐置业，目前可以调动的资金有多少。
锦澜二期的稳定销售以及地产经纪公司，都给新潮锐置业带来稳定而丰厚的利润，只是前期投入太大，包括一次性拿出五千万从周正荣手里将国棉厂拆迁项目50%的股权收购过来以及往整个大商地产投资基金注入两千多万的资金，目前新潮锐置业能够调用的资金非常有限，也就一千多万；另外，也就地产经纪公司的专用帐户上，还有四千多万的资金可以临时借用。
这四千多万是二手户交易的房款，临时存入专用帐户里，因为不断有房款转入，也不断有房款转出，所以专用帐户里一直都维持一个相对稳定的数字。
待财务部拿出一个确切的数字拿出来，陈立摸着脑袋说：“行，你们先去忙吧。”待几个财务离开，何婉看着陈立眉头紧锁的样子，忍不住问道：“缺钱了？”
“嗯，缺，相当缺。”陈立将整个身体放松，靠在柔软的老板椅里，露出一副疲惫的样子。
“你又是看上什么项目了？”何婉问道。
“嗯！”陈立说道，“目前，商都市主城区的发展空间已经非常有限，但作为中原省的省会，商都的人口以及产业发展却越来越集中，城市快速往外围扩展，是势在必行——商东新区的建设，很可能明后年就会提速，我想趁着地价便宜，在东山镇多拿些地，但再便宜，也是需要钱啊！”
很多事情，商都市的地产开放商想必都在考虑，现在的问题是谁更有魄力，更有胆识和眼光，能够在省市两级政府决定商东新区建设提速之前，拿下足够多的地皮，才能占得更大的先机。
主城区这边虽然还有很大的发展空间，但地皮太贵了，同样的资金，能运作的楼盘面积却相对有限，陈立只能将新潮锐直正崛起的希望放在商东新区。
陈立是想在商东新区再做一个项目，但如果他将自己的设想说出来，别说何婉，就连钱万里都会惊讶的坐不住，因为陈立的胃口实在太大了。
想要做到这一切，他手里就算是有一个亿的资金，也是远远不够。
不过，留给他准备的时间还有。
陈立估算着商都市市政府推动商东新区加快建设的时间，最快也得等到明年商都人大会议结束之后，毕竟现任市长马上就要退居二线，在新任市长接替之前，也不会想着去折腾什么事情。
到时候甚至有可能是罗荣民直接坐上市长的宝座。
在东江沿海城市任职多年的罗荣民，对城市发展和经济发展有着常人不可及的眼光和决策力度，这可能也是高层调他回商都工作的主要目的。
罗荣... -->>
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