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十七份协议,何恬穿着一身得体的小西服走过来,小声低头说着。
“嗯,我马上就到。”
电话是何家盛打过来的,他已经准备好了,现在正准备前往新鸿基公司。这个电话是何恬的,沈扬的那个已经丢了,何家盛只好用这个打过来。
时间很紧,如果顺利的话很快就可以结束,如果不顺利只好多去几家,新鸿基恒基置业长江实业,这些都是这一次去谈判的目标。
沈扬没有在公司多停留,直接拿着丁权协议离开。
作为元朗置业唯一的股东,这次会议沈扬必须出席,这不仅仅是出于信任的问题,更有其他的原因。
坐在的士里,沈扬有些烦躁,本来今天会有一个电话到来,可是手机都丢了,显然电话也接不到了。
压下烦躁的思绪,沈扬开始翻阅手中的资料。
新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和,这都是今天的目标之一,而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。
长江实业很多人都知道,就是华人富李嘉诚先生旗下企业,十大香港房地产品牌,香港规模最大的地产商之一。
但是新鸿基置业知道的人就比较少了,它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开商之一,十大香港房地产品牌。
这些地产公司平时都在储备地产,对于丁权丁房看得很重,地产商之间竞争很激烈。
尤其是这次港府出台的新政策,对于房地产的刺激可不是一星半点,更是加剧了这种竞争。
这次收购的丁权,每户人家是21o平米范围,四十六户的总量将近达到一万平米,这看似不多,但实际上在寸土寸金的香港,这已经非常可观了。
要知道,整个新鸿基置业作为香港地产的no.1,其土地总储备才是四百多万平米,而这一次收购的就达到几百分之一。
虽然看似是几百分之一,但这四百多万平米土地储备,可是几十年来断断续续收购的,平均过来每年不过也只有十多万平米,而这一次的交易量是新鸿基今年的十分之一。
何家盛有个同学在新鸿基工作,他多少知道一点新鸿基里面的消息,对房地产交易内幕十分清楚。
承包商大多有黑社会背景,大公司背地里或许还有勾结,但是明面上一个比一个白,土地交易的手段极其高明。
一户21o平米的豪宅可以卖到几百万港元,这是将近十倍的利润。当然,其中涉及到丁权收购,房屋建造土地开,以及后续销售众多步骤。
事实上,从97年到现在,香港的地价和房价一直是暴跌的。因此现在丁权市场并不好,远远低于以前的价格。
丁权的价格大公司收购并不低,大致五六十万还是有的,但是收购价被承包商压下了,其中四十多万的这些就是利润空间。
十七份协议,何恬穿着一身得体的小西服走过来,小声低头说着。
“嗯,我马上就到。”
电话是何家盛打过来的,他已经准备好了,现在正准备前往新鸿基公司。这个电话是何恬的,沈扬的那个已经丢了,何家盛只好用这个打过来。
时间很紧,如果顺利的话很快就可以结束,如果不顺利只好多去几家,新鸿基恒基置业长江实业,这些都是这一次去谈判的目标。
沈扬没有在公司多停留,直接拿着丁权协议离开。
作为元朗置业唯一的股东,这次会议沈扬必须出席,这不仅仅是出于信任的问题,更有其他的原因。
坐在的士里,沈扬有些烦躁,本来今天会有一个电话到来,可是手机都丢了,显然电话也接不到了。
压下烦躁的思绪,沈扬开始翻阅手中的资料。
新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和,这都是今天的目标之一,而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。
长江实业很多人都知道,就是华人富李嘉诚先生旗下企业,十大香港房地产品牌,香港规模最大的地产商之一。
但是新鸿基置业知道的人就比较少了,它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开商之一,十大香港房地产品牌。
这些地产公司平时都在储备地产,对于丁权丁房看得很重,地产商之间竞争很激烈。
尤其是这次港府出台的新政策,对于房地产的刺激可不是一星半点,更是加剧了这种竞争。
这次收购的丁权,每户人家是21o平米范围,四十六户的总量将近达到一万平米,这看似不多,但实际上在寸土寸金的香港,这已经非常可观了。
要知道,整个新鸿基置业作为香港地产的no.1,其土地总储备才是四百多万平米,而这一次收购的就达到几百分之一。
虽然看似是几百分之一,但这四百多万平米土地储备,可是几十年来断断续续收购的,平均过来每年不过也只有十多万平米,而这一次的交易量是新鸿基今年的十分之一。
何家盛有个同学在新鸿基工作,他多少知道一点新鸿基里面的消息,对房地产交易内幕十分清楚。
承包商大多有黑社会背景,大公司背地里或许还有勾结,但是明面上一个比一个白,土地交易的手段极其高明。
一户21o平米的豪宅可以卖到几百万港元,这是将近十倍的利润。当然,其中涉及到丁权收购,房屋建造土地开,以及后续销售众多步骤。
事实上,从97年到现在,香港的地价和房价一直是暴跌的。因此现在丁权市场并不好,远远低于以前的价格。
丁权的价格大公司收购并不低,大致五六十万还是有的,但是收购价被承包商压下了,其中四十多万的这些就是利润空间。