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“银行想贷，你不知道银行要给利息的啊？贷款了他们就可以赚钱了。”
林双有些奇怪：“小产权房，根本不能卖的。那后来什么时候改的....”
“就是因为不能卖，所以更好啊！其实那年七月，小产权房的管理更严，但是因为市里把这一块整个土地规划改了，那一片都变成了县里的开发区，补点手续，补交一些钱就好了。”
“是因为大学城？”
“有这方面的考虑，大学城零四年就建好了，零八年的时候慢慢人气就开始旺，正好勉强可以辐射到这个地区。”
“外头人都说那个钱老板是乡巴佬，其实他当初设计这个楼盘时也是很用了点心思。我不是说八卦阵这个格局。”
“那是什么？”
“你有没有注意到，电梯过道还有消防安全通道特别宽？”
“当然有，头回进门肖雅就跟我介绍了，说这特别宽，那特别宽。”林双看看唐沅，“说真的，宽得有点离谱的感觉。”
“知道为什么？因为钱老板是开矿的，开矿的最怕的就是通道太窄，他当时那个设计是有意做的，不管是不是为了风水。而且我妈妈也是因为这一点才接手这个楼盘，不然何必呢！”
“原来是这样。”林双点点头，“这么说就合理了，你妈妈确实是很重视安全的人。”
“不止如此，整个楼盘地下人防工程也很大，往下打了有二十米，有四层地下室。”
“人民防空法的规定是多少？”林双问道。
“人防工程在临海百分之五的地面上建面就够了，但他因为有自己的目的，就多建了好多。”
挖矿的人果然思路清奇。
“那时那个地块也没多少人，不可能搞地下商场，应该是做风水局用的。但这个正好我妈觉得不错。”
林双看看唐沅：“我没看过，有四层那么多？”
“开放的只有一层当车库，下面还有三层，都是物业在用。”
“用来做什么，不会是搞研究吧？”
唐沅笑笑：“你想知道，回头让你去参观一下。”
“听起来里头像是有什么秘密似的。你接着说。”
“当时工程才一半，欠的工程款还有一千多万，欠银行也是几千万，然后还有小区里头的各种收尾工程都没有做。接手的时候有个要求，就是格局要改，不能弄得像墓碑，也不能盖到二十八层。”
林双点点头：“什么都改，那也是麻烦...我看那个还有点商住两用的风格，那地方......”
“卖不出去，也有人可以住，松江大学城离那里也就是十几公里。那时已经有很多姐姐不想读大学，想来临海了。”
“来住集体宿舍吗？”
“你可能不知道，如果住进去，楼里又有人装修，其实很烦人的，我妈其实都看出以后地产价值会涨，所以也根本不急着卖，她就先打造一个精品小区用来租，那个时候还没房产税这种事。”
“那倒是。”林双想了想，“当时那地方，算是偏的吧？”
“虽然算是偏的，但又有什么关系呢，精品小区就得偏一点，没有公交地铁，那买几部中巴当班车，也没几个钱，其实那里到市中心，也就是半小时...然后到机场，去太湖，去周庄，西塘，高铁已经开始搞了。”
林双想了想：“好像也是，这么一想，也没啥。”
“可不光是交通的事，还要能给人品质感，她买了楼盘后的第一件事，就是让人里外面先种上各种花和树，光是樱花树就有三百株。”
唐沅说到这，拿出手机，点开相册：“你看，这是这个楼盘以前的样子。”
“江峰园？”
“原来是叫这个名字，我妈给改成江枫别苑的。”
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“银行想贷，你不知道银行要给利息的啊？贷款了他们就可以赚钱了。”
林双有些奇怪：“小产权房，根本不能卖的。那后来什么时候改的....”
“就是因为不能卖，所以更好啊！其实那年七月，小产权房的管理更严，但是因为市里把这一块整个土地规划改了，那一片都变成了县里的开发区，补点手续，补交一些钱就好了。”
“是因为大学城？”
“有这方面的考虑，大学城零四年就建好了，零八年的时候慢慢人气就开始旺，正好勉强可以辐射到这个地区。”
“外头人都说那个钱老板是乡巴佬，其实他当初设计这个楼盘时也是很用了点心思。我不是说八卦阵这个格局。”
“那是什么？”
“你有没有注意到，电梯过道还有消防安全通道特别宽？”
“当然有，头回进门肖雅就跟我介绍了，说这特别宽，那特别宽。”林双看看唐沅，“说真的，宽得有点离谱的感觉。”
“知道为什么？因为钱老板是开矿的，开矿的最怕的就是通道太窄，他当时那个设计是有意做的，不管是不是为了风水。而且我妈妈也是因为这一点才接手这个楼盘，不然何必呢！”
“原来是这样。”林双点点头，“这么说就合理了，你妈妈确实是很重视安全的人。”
“不止如此，整个楼盘地下人防工程也很大，往下打了有二十米，有四层地下室。”
“人民防空法的规定是多少？”林双问道。
“人防工程在临海百分之五的地面上建面就够了，但他因为有自己的目的，就多建了好多。”
挖矿的人果然思路清奇。
“那时那个地块也没多少人，不可能搞地下商场，应该是做风水局用的。但这个正好我妈觉得不错。”
林双看看唐沅：“我没看过，有四层那么多？”
“开放的只有一层当车库，下面还有三层，都是物业在用。”
“用来做什么，不会是搞研究吧？”
唐沅笑笑：“你想知道，回头让你去参观一下。”
“听起来里头像是有什么秘密似的。你接着说。”
“当时工程才一半，欠的工程款还有一千多万，欠银行也是几千万，然后还有小区里头的各种收尾工程都没有做。接手的时候有个要求，就是格局要改，不能弄得像墓碑，也不能盖到二十八层。”
林双点点头：“什么都改，那也是麻烦...我看那个还有点商住两用的风格，那地方......”
“卖不出去，也有人可以住，松江大学城离那里也就是十几公里。那时已经有很多姐姐不想读大学，想来临海了。”
“来住集体宿舍吗？”
“你可能不知道，如果住进去，楼里又有人装修，其实很烦人的，我妈其实都看出以后地产价值会涨，所以也根本不急着卖，她就先打造一个精品小区用来租，那个时候还没房产税这种事。”
“那倒是。”林双想了想，“当时那地方，算是偏的吧？”
“虽然算是偏的，但又有什么关系呢，精品小区就得偏一点，没有公交地铁，那买几部中巴当班车，也没几个钱，其实那里到市中心，也就是半小时...然后到机场，去太湖，去周庄，西塘，高铁已经开始搞了。”
林双想了想：“好像也是，这么一想，也没啥。”
“可不光是交通的事，还要能给人品质感，她买了楼盘后的第一件事，就是让人里外面先种上各种花和树，光是樱花树就有三百株。”
唐沅说到这，拿出手机，点开相册：“你看，这是这个楼盘以前的样子。”
“江峰园？”
“原来是叫这个名字，我妈给改成江枫别苑的。”
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