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沅伸手示意,“里头有她们的办公室,可以休息,然后就是货仓,不用天天整理什么货,也不用担心被人偷,累了就关店,只要有人值班,生意还是可以做。”
“吃饭也在这里。”
连吃带住倒也方便。
“我们投入很多资金购买商铺,一边做超市,一边用来做小吃店。超市其实只要有门面,货品可以由厂家直供,还有比较长的货期。我们养人就比较方便。”
“能养多少人?”
“那可就太多了,你别看这小小一家,我们如果不考虑利润,这可以养几百人。”
唐沅说的肯定是包括了供货商。
林双估算了下,这家超市,临街大概有二十米宽,再过去的别的店,门幅都是五米,看来这里至少是四个单元的商铺。
两边现在弄巷子去掉四米,那么中间剩下的还有十六米,看进深有十米的样子,里面地方肯定不小,而且还是二层楼的格局。
四百平方这使用面积!
拿去给大厂当品牌店都绰绰有余了。
以前还有个说法,一铺养三代,商铺一向是非常贵的,比里面楼价至少高一倍。
外墙上有卷帘门,有摄像头。
他在车子里都可以闻到那边传来的食物香气,那里买食物的人排成了队,看起来这里应该是有些口碑的。
目光留意处,这家店很干净,里里外外,门外始终有几个员工在打扫卫生,这作派,让人想到了日本那边。
“是不是每个县城都有?”
“还没有,但也快了。”
“难怪了....”
“那后面小区,有三套房子,是作为员工宿舍的。”
“也都是买的?”
“买的,有些还在还贷期。”
“还贷?”
“你以为呢,不用贷款这么多房子得多少资金量。当时安排这些店的时候就跟这些管理人员说好了,最少都得做到自给自足。总部不会随意抽资金走,但她们也不能老想着伸手要钱。所以都是先全款买下来,再抵押给银行,让她们经营还贷。”
“有压力也有动力,不然又变成混吃等死了。”
“是以企业名义贷的款还是个人?”
“当然是企业了,宿舍是不收钱的,但内部都知道这相当于多少钱的租金,一家店都是独立核算的,内部去算。”
林双稍算了一下就知道,国内一千六百多个县,听唐沅这口气,怎么也得有一千五百个点。
商铺是比较贵的,像这种面积,就算在这种县城至少也是千万以上的价格。
再加上还有员工宿舍,那毛估算一千五百万。
一千五百个分舵,那是多少?
一两百多亿的资产!
或许有人会想,这样的规模,包装一下,然后上市可以圈钱,但林双很清楚,林昭可不会上市让别人折腾自己。
那个女人不知道在股市里弄到了多少资金,里头各种左道旁门是一清二楚。
最近这些年,就有很多人利用农村人来做贷款骗贷,替这些人交社保,然后每个人贷几十万,能到那些贷款人手里不过就是几万元,大部分都被组织者拿走了。
“不会有人觉得自己赚钱变成企业增值心里不舒服吗?”林双低声问道。
“你觉得呢?”唐沅反问他。
林双想想:“如果只是从社会上雇佣,应该是有,但如果都是从小培养出来的,像是家庭成员,应该还好。”
“要让她们相信我们是终身雇佣,最简单的就是要有信任,但这信任也不是随便就能产生的,社保当然要交,年金也有,同时她们内部消费也都有账,比如治病,比如学习,比如去旅游之类的,......
你要让每个人知道她们这些活动都花了多少钱,病治好了健康是自己的,学习之后本事是自己的,旅游带来的见识和体验也是自己的,产生的成本是企业支付,她们也不是傻,去对比一下,跟公务员比,跟好的国企,外企去比,再跟边上那些别的人去比一下,她们会不知道这是什么环境?”
林双点点头,欲言又止。
唐沅看他:“你好像老觉得我们这边有人会背叛?”
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沅伸手示意,“里头有她们的办公室,可以休息,然后就是货仓,不用天天整理什么货,也不用担心被人偷,累了就关店,只要有人值班,生意还是可以做。”
“吃饭也在这里。”
连吃带住倒也方便。
“我们投入很多资金购买商铺,一边做超市,一边用来做小吃店。超市其实只要有门面,货品可以由厂家直供,还有比较长的货期。我们养人就比较方便。”
“能养多少人?”
“那可就太多了,你别看这小小一家,我们如果不考虑利润,这可以养几百人。”
唐沅说的肯定是包括了供货商。
林双估算了下,这家超市,临街大概有二十米宽,再过去的别的店,门幅都是五米,看来这里至少是四个单元的商铺。
两边现在弄巷子去掉四米,那么中间剩下的还有十六米,看进深有十米的样子,里面地方肯定不小,而且还是二层楼的格局。
四百平方这使用面积!
拿去给大厂当品牌店都绰绰有余了。
以前还有个说法,一铺养三代,商铺一向是非常贵的,比里面楼价至少高一倍。
外墙上有卷帘门,有摄像头。
他在车子里都可以闻到那边传来的食物香气,那里买食物的人排成了队,看起来这里应该是有些口碑的。
目光留意处,这家店很干净,里里外外,门外始终有几个员工在打扫卫生,这作派,让人想到了日本那边。
“是不是每个县城都有?”
“还没有,但也快了。”
“难怪了....”
“那后面小区,有三套房子,是作为员工宿舍的。”
“也都是买的?”
“买的,有些还在还贷期。”
“还贷?”
“你以为呢,不用贷款这么多房子得多少资金量。当时安排这些店的时候就跟这些管理人员说好了,最少都得做到自给自足。总部不会随意抽资金走,但她们也不能老想着伸手要钱。所以都是先全款买下来,再抵押给银行,让她们经营还贷。”
“有压力也有动力,不然又变成混吃等死了。”
“是以企业名义贷的款还是个人?”
“当然是企业了,宿舍是不收钱的,但内部都知道这相当于多少钱的租金,一家店都是独立核算的,内部去算。”
林双稍算了一下就知道,国内一千六百多个县,听唐沅这口气,怎么也得有一千五百个点。
商铺是比较贵的,像这种面积,就算在这种县城至少也是千万以上的价格。
再加上还有员工宿舍,那毛估算一千五百万。
一千五百个分舵,那是多少?
一两百多亿的资产!
或许有人会想,这样的规模,包装一下,然后上市可以圈钱,但林双很清楚,林昭可不会上市让别人折腾自己。
那个女人不知道在股市里弄到了多少资金,里头各种左道旁门是一清二楚。
最近这些年,就有很多人利用农村人来做贷款骗贷,替这些人交社保,然后每个人贷几十万,能到那些贷款人手里不过就是几万元,大部分都被组织者拿走了。
“不会有人觉得自己赚钱变成企业增值心里不舒服吗?”林双低声问道。
“你觉得呢?”唐沅反问他。
林双想想:“如果只是从社会上雇佣,应该是有,但如果都是从小培养出来的,像是家庭成员,应该还好。”
“要让她们相信我们是终身雇佣,最简单的就是要有信任,但这信任也不是随便就能产生的,社保当然要交,年金也有,同时她们内部消费也都有账,比如治病,比如学习,比如去旅游之类的,......
你要让每个人知道她们这些活动都花了多少钱,病治好了健康是自己的,学习之后本事是自己的,旅游带来的见识和体验也是自己的,产生的成本是企业支付,她们也不是傻,去对比一下,跟公务员比,跟好的国企,外企去比,再跟边上那些别的人去比一下,她们会不知道这是什么环境?”
林双点点头,欲言又止。
唐沅看他:“你好像老觉得我们这边有人会背叛?”
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