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想明白这些，陈文也就懒得计较王老头的心眼，淡淡说道：“五十万买的！”
六万的零头陈文故意抹去，有五十万这个数字就行了。
王老头问道：“你可知，我这三个院子值多少钱？”
陈文说道：“但闻其详。”
王老头开始慢慢地给陈文掰扯他这院子的事。陈文知道这老头子是对房子不舍，也就耐着性子听他说故事。
上回过来是在夜里，陈文从偏院的大门进入，只见识过主院，以为是二进的院子。
昨天陈文救了奄奄一息的王老头，这才看清院子的全貌，还有一个后院。
王老头先介绍了面积，主院400平米，后院200平米，偏院150平米，总面积750平方米还挂零。
陈文心里念了一下，他买的前院是150平米，王老头的大院子面积是前院的五倍。
至于价格嘛，陈文也估算了一下，自己那个院子是老旧的毛坯，刚才说给王老头的数字是花了50万；王老头院子如果也是毛坯，那么值250万。
但人家这个院子，房子是翻建的精装修，露天部分是园林级的，这里面的价格就贵了去。
那姐两年前40万买的破烂院子，经过翻修和精装修，现在值80万。
不久前陈文在那姐家附近买了个同样的破烂院子，花了50万，如果立刻做同样的翻修和精装修，也是值80万。不过呢，陈文那个破烂院子是在南锣鼓巷的临街房，未来有改铺面的巨大潜力。
王老头院子按毛坯的估价是250万，打个折扣按破烂院子算就是200万。
从破烂院子到精装修院子的增值是1.6倍至翻倍，所以陈文迅速做出了一个估算，王老头的院子应该在400万出头。
再加上一些人文因素、福王府品牌以及家具陈设，总价450万是比较能够让陈文接受的。
王老头说道：“我这个院子，至少值四百几十万，哼，若不是形势逼人，我是到死也不愿卖的。”
这种废话，陈文根本不爱听。
他心想，你就是把自己给毁在这个院子上的，你自己没那个实力，还把毕生积蓄投进来玩四合院，连累生意也做毁了。
心里腹诽，陈文嘴上还是客气说道：“行了，感叹形势也没什么意义。听你这话的意思，你愿意卖了？”
王老头说道：“我欠了几家人四百万出头，两年下来积了一些利息。具体多少数字，我也不是很清楚。需要与他们当面谈谈才知道。”
陈文微微一笑：“那就打开大门，请他们进来聊聊吧。”
王老头闷了一会，盯着陈文的眼睛问道：“陈小子，你昨天说的，额外再给我10万块养老钱，可做真？”
陈文点点头。
王老头叹气道：“好吧，我现在就请他们进门，咱们一块和他们谈谈。”
陈文说道：“且慢开门，我们先翻墙离开你家，再从正门进来，免得那些人瞎琢磨！”
王老头嘿笑一下：“你真是比猴子还精！”
陈文嗤了一声：“你少来！唐姐，咱们走。”
翻墙回到自己家，再出了前院门，陈文和唐瑾右拐再右拐，来到了王老头院子大门。
那帮债主看着这对俊男美女，脸上都是好奇的表情，他们知道陈文唐瑾是王老头隔壁院子的本主。
陈文叩响门环，不一会，王老头从里面打开了门。
债主们一下子热闹了，呼的冲上前，揪住了王老头的衣服。
“哎哎，你们别动手，有话好好谈。”王老头生怕挨打，赶忙吆喝立场。
“你个死老头子，欠了我们家小两百万，你想躲起来做缩头乌龟吗！”一个五十多岁的妇人嚷嚷。
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想明白这些，陈文也就懒得计较王老头的心眼，淡淡说道：“五十万买的！”
六万的零头陈文故意抹去，有五十万这个数字就行了。
王老头问道：“你可知，我这三个院子值多少钱？”
陈文说道：“但闻其详。”
王老头开始慢慢地给陈文掰扯他这院子的事。陈文知道这老头子是对房子不舍，也就耐着性子听他说故事。
上回过来是在夜里，陈文从偏院的大门进入，只见识过主院，以为是二进的院子。
昨天陈文救了奄奄一息的王老头，这才看清院子的全貌，还有一个后院。
王老头先介绍了面积，主院400平米，后院200平米，偏院150平米，总面积750平方米还挂零。
陈文心里念了一下，他买的前院是150平米，王老头的大院子面积是前院的五倍。
至于价格嘛，陈文也估算了一下，自己那个院子是老旧的毛坯，刚才说给王老头的数字是花了50万；王老头院子如果也是毛坯，那么值250万。
但人家这个院子，房子是翻建的精装修，露天部分是园林级的，这里面的价格就贵了去。
那姐两年前40万买的破烂院子，经过翻修和精装修，现在值80万。
不久前陈文在那姐家附近买了个同样的破烂院子，花了50万，如果立刻做同样的翻修和精装修，也是值80万。不过呢，陈文那个破烂院子是在南锣鼓巷的临街房，未来有改铺面的巨大潜力。
王老头院子按毛坯的估价是250万，打个折扣按破烂院子算就是200万。
从破烂院子到精装修院子的增值是1.6倍至翻倍，所以陈文迅速做出了一个估算，王老头的院子应该在400万出头。
再加上一些人文因素、福王府品牌以及家具陈设，总价450万是比较能够让陈文接受的。
王老头说道：“我这个院子，至少值四百几十万，哼，若不是形势逼人，我是到死也不愿卖的。”
这种废话，陈文根本不爱听。
他心想，你就是把自己给毁在这个院子上的，你自己没那个实力，还把毕生积蓄投进来玩四合院，连累生意也做毁了。
心里腹诽，陈文嘴上还是客气说道：“行了，感叹形势也没什么意义。听你这话的意思，你愿意卖了？”
王老头说道：“我欠了几家人四百万出头，两年下来积了一些利息。具体多少数字，我也不是很清楚。需要与他们当面谈谈才知道。”
陈文微微一笑：“那就打开大门，请他们进来聊聊吧。”
王老头闷了一会，盯着陈文的眼睛问道：“陈小子，你昨天说的，额外再给我10万块养老钱，可做真？”
陈文点点头。
王老头叹气道：“好吧，我现在就请他们进门，咱们一块和他们谈谈。”
陈文说道：“且慢开门，我们先翻墙离开你家，再从正门进来，免得那些人瞎琢磨！”
王老头嘿笑一下：“你真是比猴子还精！”
陈文嗤了一声：“你少来！唐姐，咱们走。”
翻墙回到自己家，再出了前院门，陈文和唐瑾右拐再右拐，来到了王老头院子大门。
那帮债主看着这对俊男美女，脸上都是好奇的表情，他们知道陈文唐瑾是王老头隔壁院子的本主。
陈文叩响门环，不一会，王老头从里面打开了门。
债主们一下子热闹了，呼的冲上前，揪住了王老头的衣服。
“哎哎，你们别动手，有话好好谈。”王老头生怕挨打，赶忙吆喝立场。
“你个死老头子，欠了我们家小两百万，你想躲起来做缩头乌龟吗！”一个五十多岁的妇人嚷嚷。
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