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乐文小说网 www.lwtxt.org,重生1990无错无删减全文免费阅读!

改制试点中关于国有土地价值部分能够得到切实的体现。”

    张朝年教授明显对安逸后面所说的特别重视,戴着一付老花镜趴在地图上面,用手指划来划去,最后点点头。想要起身,安逸急忙把他扶起来,走到旁边的沙发坐好。

    “安逸,你的这个想法好,的确是好。格局相当大啊,这就和重建临前市差不多了。投资估计不会小,阻力也会非常地大,事情很复杂啊。”张朝年教授有些感慨地说道。

    这些安逸自然都明白,也是点头说道:“是啊,总投资估计得在十到十二个亿左右,需要国家提供支持,我个人是根本不可能完成这样大的项目的。”

    张朝年教授点点头:“资金问题并不是最重要的,关键还是你想要收购那三家工厂你的思路很不错,只是一定要把工厂职工安排好,注意不要引发新问题。”

    安逸点头:“工厂职工的安置我已经有了思路,至于其他的方面反正我也没占国家的便宜,仔细算起来,还应该是我吃亏才是,也不怕被人惦记。”

    蔺小琳听到现在也算是有几分明白,当时就不服气地说道:“既然是吃亏干吗还要这么做啊?安逸你也没必要把土地白白地让给国家啊,可以收取一定的转让金的。”

    话是这么个道理,可是为了能够尽快推动这个项目的进展,安逸是没有这种打算的。而且就算是想要土地转让金,依现在的土地价值,也根本聊胜于无,不如干脆不要。

    为了能够完成这个广场项目,安逸早就决定把将来收购三家工厂的土地,贡献一大半,剩下的才会用来做商业性的房地产开发。依现在商品房的销售情况,估计所有人都会觉得回本都成问题,自然不怕被人指责说占国家的便宜。

    张教授也点头表示认可,安逸这么做其实就是为了配合国企改制试点,目的就是为体现出国有土地的价值,思路是挺不错,可是吃得亏也是不小。

    当然这也是因为张教授还不了解安逸,所以才会觉得安逸会吃亏。这也属于历史的局限性吧,任是谁也不会想到现在根本不值钱的土地,再过上几年就会氟翻天覆地地变化,到那时安逸手里所拥有的土地价值,恐怕能够让无数人为之眼红顿足。

    其实这里安逸还有一个忧虑,如此过早地把房地产这个大杀器放出来,是否合适。不过就是在多次的评估和研究之后,安逸觉得现在也许正是好时机也说不定。

    前世房地产热的一个重要原因就是土地财政盛行,地方政府为了能够得到财政收益和gdp,有意无意地推动房地产热的升温。至于为什么会是如此,当然也和过几年要实行的分税制度有关。

    这也是那位铁腕总理一力推行的税收制度。目前他还是副总理,距离正式上任的时间还有三四年。到时分税制度的推行,福利分房制度的全面结束,如此等等因素结合到一起,房地产升温然后达到高峰也就不可避免。

    当然这也是另外一个问题,依安逸目前的学识和水平也没有办法具体弄明白。反正只要是知道就行了,就能够依据大势而为,提前把土地的潜在价值展示出来,也是给国家一个提示。

    同时只要临前的这个项目顺利完成,就能够竖立起一个标杆,也算是为遏制将来肯定会出现的房地产热出一份力。

    “你的这个想法值得深入进行研究,今年你的论文就选定是这个吧,到年底的时候给我。”这时张教授也趁机布置任务,根本不看安逸郁闷的眼神。

    真要说起来安逸得到下半年的九月份,才算是正式在东大开始本科学业。只不过张教授已经给他列出课目和需要学习的书籍,那么现在就可以算是正式开始他在东大的本科学业了。

    由张教授的办公室出来,安逸看看时间已经快到十点半,真没想到居然和张教授交流了这么久。

    接下来就在萧如君和蔺小琳的帮助下,跑来跑去地办理手续领取课目表和书籍。

    规定是九月份才入学,到那时才能够领取书籍,不过有萧如君和蔺小琳帮忙,再加上张朝年教授给打过招呼,安逸这也算是特事特办。

    自然这么一来,神秘人物也算是正式现身。东大经管系的老师和许多学生,也一直都在猜测究竟是何方神圣,多大的能量,才能够让张教授打破规矩也要收下一名学生。

    这次见面的确能让不少人打消疑惑。就安逸的气质与风度来说,能够得到张教授的赏识很正常。更不用说还有萧如君和蔺小琳两位东大风云人物陪伴。

    而且看起来萧如君和蔺小琳还是专门就为安逸服务似的,完全的心甘情愿,而安逸则是一副理所应当的模样

    这可是两位大美女啊,跑前跑后的香汗淋漓,这是为了能够尽快帮安逸办好手续,简直就让所有的人都羡慕死安逸的福气。

    于是就在一片羡慕嫉妒恨的眼光中,时间过去半个多小时,安逸办好所有手续。除去正式的入学手续需要到九月份才能完成,现在安逸已经可以算做东山大学的一名本科生了。

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