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觉睡醒，孔日光发现自己居然又升了级，到达7级了，自由技能点有38点。
“这么多技能点不用也是浪费，要不先点下基础属性吧。”
力量、体格、敏捷、速度、反应、魅力六大基础属性，体格和魅力已经加满了，下个加敏捷和速度吧。
敏捷是指身体的协调能力，手眼协调，平衡等等，如体操、射击之类的项目都和敏捷相关。
现在的敏捷是6，每升点要消耗三点技能点，花费了12点技能点把敏捷提升到10。神器戒指再+1点，变成11。
天赋觉醒：模仿大师。
模仿大师：看到别人做出过次的动作，就能精准的模仿出来。
这个技能好像没啥用？
然后加速度吧，原来这具身体也是经常有锻炼的，速度已经有7，花费9点技能点把速度提升到10。天赋觉醒：移形换影。
移形换影：每天限使用次，可以更换三米范围内自己与对方的位置。
好像很牛逼的技能，但貌似没什么使用机会啊。
现在还剩下17点技能点，索性把反应也加满吧。
现在反应是5点，花费15点技能点增加到10。觉醒技能：危险直觉。
危险直觉：对于将会发生危及自己的情况，会有特别的预感。
那么就只剩下2点技能点可以用了，先存着吧。
现在六大基础属性除了力量，其余都达到了人类的极限，某种程度上，已经可说是超人了。
起床，洗刷完毕，胡乱吃了点早餐，便走出门去。
阳光集团有很多业务在内地，包括深圳阳光房地产有限公司，深圳阳光证券有限公司，深圳阳光电缆厂。孔日光之前已经打电话与深圳那边的负责人联系好，今天过去视察。
司机已经在浅水湾别墅的门口等候了，由于是打算过关去深圳，所以孔日光也懒得自己开车了，让阳光投资派了个车过来接自己过去。
从香港去大陆很方便，即使是97回归前，只要办理了回乡证，那就随时可以回去。只是如果要带贵重物品过关，就必须申报，或许是防备走私吧。
而要是从大陆去香港就麻烦多了，别说香港，90年代就算是去深圳特区都要办理边防证才能进深圳。必须得开具公司或居委会证明，然后去户籍警察那里办理，十分繁琐。
或许由于孔日光去得比较早，过关那人不多，排队的队伍很短。
孔日光跟在个少女后面，静心等候。
“前面那小妞身材不错，虽然矮了点，目测不到米六，但腰细屁股翘，身材娇小匀称，嘿嘿。”
看着前面少女曲线玲珑的背影，孔日光心中不禁对其点评起来。
只是明明没啥太阳那少女还带着个大墨镜，难道脸蛋见不得人吗？
过了关，进入深圳地界。便发现刚才那个墨镜少女站在出关口处，手上拿着个断裂的拉杆，竟是拉杆箱的拉杆断了。
“脸型很好，而且胸很挺！”
孔日光便走向前去，问道：“你好，请问需要帮忙吗？”
墨镜少女抬起头，看到眼前的男人明显呆了呆，显然是没见过这么帅气的男人。
好会，她才忽然惊觉，脸蛋腾的红了起来，低下头，轻声说：“这破行李箱，拉着拉着突然坏了。”
声音很熟悉！
孔日光仔细看了看少女的样子，越看越像，不禁开口问道：“请问，你是朱茵小姐吗？”
那少女犹豫了下，便点点头，周围望了望，便摘下了墨镜，露出张美绝尘寰的俏脸来。
真的是大明星朱茵！
朱茵可是孔日光上辈子的女神之，可惜那时候女神已老，让人扼腕。
而现在1994年，朱茵才是个23岁左右的少女，青春靓丽，无比的迷人。
孔日光露出迷人的笑容，用崇拜者的语气说：“我叫孔日光，是朱茵小姐你的忠实影迷。今年你在射雕英雄传里扮演的黄蓉，比以前翁美玲本的更好！”
朱茵现在还是少女心性，被个年轻帅气的男孩子称赞，顿时嘴角勾了起来，美目闪过丝得意。
她不时望眼孔日光的脸庞，心中惊叹：“世界上竟然会有这么帅气的男人，太迷人了。”
两人就这样交谈起来，聊了几句，孔日光问道：“茵姐你来深圳市想去哪里呢？我深圳分公司这边有车来接我，要不顺便送茵姐你过去吧。”
朱茵愣，问道：“你这么年轻就自己开公司了？”
孔日光拿出张名片递给朱茵，笑道：“父辈余荫，算不上什么。”
孔阳车祸死亡时香港媒体都有报道，距今还不到个月，孔日光这个才20岁的小屁孩继承二十多亿家产更是被广为报道。时间间隔这么短，朱茵自然有印象。
她顿时抽了口凉气，美丽的大眼睛瞪圆，吃惊的问：“你就是那个出车祸的大老板孔阳的独子！？”
刚说完，她马上道歉：“对不起，提起你的伤心事了。”
孔日光装出黯然之色，摇摇头，轻叹道：“没事，已经过去了。”
只是他这副忧郁的样子太有杀伤力了，看得朱茵颗心砰砰直跳的，脸蛋又红了几分。
虽然朱茵绝不是什么贪慕虚荣的女人，但是个二十岁就坐拥几十亿身家的超级帅哥，实在是太有吸引力了。
她缓缓的呼了口气，平复了下情绪，暗道：“有钱帅气又怎么样，男人最重要的是专，懂得痛爱女人。朱茵啊朱茵，你被周星驰伤得这么惨，还不醒悟！？”
此时，孔日光道：“茵姐，你的拉杆箱也坏了，无论如何，先把箱子搬上我车上，到了目的地再买个新的，不然你现在根本走不了。”
不知不觉间，孔日光变把称呼换成茵姐了。
朱茵闻言便点点头，说：“那就麻烦你了，我想去红树林，那边有个新楼盘开售，我想去看看。”
孔日光顿时露出古怪之色，有点不好意思的道：“茵姐，老实说，那个新楼盘是深圳阳光地产开发的，正好是我的公司，咱们顺路呢。”
深圳阳光地产那边派来辆黑色的凌志LS400，这是深圳公司最好的台车了，刚买不久的进口新车，1993年款的，差不多80万人民币。现在还叫凌志，但几年后后来因为被抢注了名字，被迫改成雷克萨斯。说实话，凌志比雷克萨斯好听多了，凌云之志啊。
孔日光帮忙把拉杆箱放到后尾箱，便和朱茵起坐上后座。
司机是个三十左右的深圳本地人，看样子并没有认出朱茵。
毕竟现在朱茵出道才几年，靠射雕英雄传和逃学威龙二成名，现在大话西游第二部还没上映，不经常看电视电影的不知道她并不奇怪。
或许也是因为这样，她现在其实并没多少当明星的自觉，才够胆个人跑来深圳乱逛。
司机恭敬的问道：“孔总，现在我们先去哪里呢？”
孔日光吩咐说：“先去下刚开售的红树林那边的楼盘。”
司机接到命令，便开车前往。
朱茵赞叹道：“这最新款凌志才刚出来不久啊，香港街头都不是太多，居然深圳都会有。”
在当时的香港人观念里，都是觉得中国大陆是个落后贫穷的山区，朱茵的态度也是普遍香港人的态度了。
孔日光笑着说：“个公司总得有点充门面的东西，不然容易让人小看。”
边说，他边调整了下后排空调，让温度更舒适。在这个时代，有定速巡航，前后排独立自动空调，座位位置与方向盘位置电动调节与记忆，都是高端豪华车才有的功能。
对比下后来，可以明显感受到汽车技术的进步。
路上孔日光都表现得极有绅士风度，倒是让朱茵戒备之心减低了许多，或许帅哥本来就容易得到少女好感吧。
朱茵说：“我听人说，现在深圳的房价便宜，可以考虑投资两套房子等升值。香港的房子太贵了我买不起，就想来深圳这边看看了。”
孔日光扭头看过去，朱茵的侧脸真是毫无瑕疵，美得惊心动魄，时都忘记了该如何回话。
朱茵自然感受到男人火热的目光，脸红红的，有点不好意思的转过头去，装作看车窗外的风景。
孔日光趁机打量这美貌少女的身段，今天朱茵穿得很朴素，上身件粉红色的贴身T恤，下身则是黑色的牛仔七分裤，充满了少女气息。但是，丰满的胸脯却把T恤撑出道诱人的曲线，极其性感。
记忆无误的话，她的罩杯是35D，而且十分挺翘。她当时在香港有不堕女神的称号，就是因为那对挺立的大奶。
当然，在现阶段，朱茵都只是以青春可人的清纯少女形象出现。直到不久后她和郭富城去澳洲拍摄音乐特辑《失忆情缘》，穿泳装上阵，才让世人发现这娇小玲珑的清纯美女居然有对又大又挺的丰满玉乳，而且腰细屁股圆，顿时被香港媒体封为性感女神。当时不知多少少男对着她的泳装照片打飞机。
孔日光心道：“按照历史，现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游，和周星驰分手的时间段。她孤身跑来深圳，估计也是想散散心吧。只是不知道八卦杂志说周星驰操莫文慧时被朱茵捉奸在床，导致两人分手，这传闻是真是假？”
只是现在朱茵明显脸嫩得很，要是自己猴急只怕会起反效果，孔日光转过话题，说：“茵姐，既然你有兴趣投资房产，会我让阳光地产的销售经理给你介绍下，带你去参观，方便你了解情况。”
朱茵其实是想离开香港这个伤心地，找个没有熟人的地方独自疗伤，投资什么的只是其次。但看见孔日光这般热情，也不好推却，连忙致谢。
话说回来，90年代去深圳东莞等地买房的香港人挺多的，只是很多都是香港男人来这里养二奶，二奶楼，二奶村蔚然成风。
就算是性都东莞，桑拿业开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的强烈需求，才逐渐发展兴旺起来的。
记得有个传说，90年代初因为港澳台的男人来大陆嫖娼太猖獗，大陆公安就想了个法子。凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞，就用红笔在回乡证第页写上嫖客两个大字，让嫖客没脸见人。
然后有个台湾老板被抓后，花钱买通了公安，说希望不要写上嫖客两个字在回乡证上。公安答应了。后来那台湾老板拿回回乡证，只见第页赫然写着“不是嫖客”四个大字。
路行驶，终于到达了目的地。
这个阳光地产的楼盘叫做凯撒新都，对于这个名字，孔日光是颇为无语的。但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代，什么东西都想拉上点欧美关系，仿佛这样就能让自己的商品更高档次。
孔日光对朱茵说：“起去看看吧，我也是第次来。”
于是，两人就在个销售经理的引领下，参观起楼盘来。
这只是个比较小的楼盘，个小区总共12栋楼房，最高是八层，没有电梯（按照规定，非电梯楼最高只能盖九层）。套内面积大多是百平方上下，而小区也没啥绿化规划，乱七八糟的弄了些草皮和种了几棵树就算了。
销售经理介绍得天花乱坠，但孔日光则兴趣缺缺，反倒是朱茵看得挺认真的。
她边看边说：“哎呀，这里的楼盘有个好处，基本都配有生活阳台，晾衣服什么的都方便，不像香港的都没阳台的。而且房屋的面积都比较大。”
由于大陆有福利分房的制度，其实现在买商品房的人并不多，而且，以前国企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的，所以现在的国人对于小户型的商品房并不太接受，流行的都是有定面积的两房或三房。
基本看了圈，孔日光便对朱茵说：“茵姐，都中午了，我们起去吃饭吧。”
朱茵对孔日光已经没什么戒心，便点头同意。
两人在阳光地产的人带领下，来到附近家比较高档的餐厅用餐。
“茵姐，你有什么打算，大概什么时候回香港？”
“嗯，我先找个地方住下来，放好行李，然后明天后天想去新开的世界之窗看看，听说那里挺好玩的。”
“这样啊，我可能没空陪茵姐去玩了，等会我安排辆车给你，你想去哪里就让司机送你去就行了。这样起码安全点。”
“谢谢你，真是太麻烦你了。”
孔日光倒是真的比较忙，他已经约好了深圳这边的几个公司的负责人轮流见面，肯定不能为了泡妞而随便爽约。
吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了阳光地产的总部，与阳光地产的高层开会。
92年邓公南巡后，曾有过波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场片火热，很多人在很短的时间里面就赚到了第桶金。
孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。
1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的半，仅海口地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%，另个热点城市三亚也达到了73。6%，海南全省财政收入的40%来源于房地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/每平方暴增到最高峰时的7500元/每平方，增长了5倍以上。
到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是声令下，停止银行贷款给房企，顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼也密集的开始出现，大堆人跳楼。
现在1994年，经历了上轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不高，有点波澜不惊的味道。深圳的手房现在大多是每平方3000~5000元，比较稳定。
把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：“我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少了。”
孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，套地段好点的百多平的房子都能卖上千万，光是个大楼盘的销售总额就能到几百个亿人民币。
现在看到阳光地产年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来。
但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算80平方个套间，层四个套间，只有八层，栋楼就是三十二个套间，总计2560平方。
销售价平均4000元左右，那就是栋楼的销售额约为千万左右。总共12栋楼，全部卖清也就1。2亿的销售额。
那么年开发两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额。
其中个副总回话：“孔总，现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地产行业，所以都很谨慎，不敢投入。现在深圳这边批出的地皮也不多。”
孔日光露出仿佛可以看透未来的表情，淡淡的道：“朱总理任内，这几年房价都不会涨得太快。但换了下届领导开始，房价肯定会报复性的飙升，中国的房企将进入黄金年代。”
这个逼可是装得有点大了，朱总理现在实则上是国务院的第副总理，大家估计他98年将正式任总理。然后等到他卸任，基本上肯定是2000年后的事了。这么遥远的事情，要说预测，不如说是神棍好了看到下面的人都脸看到外星人的不信表情，孔日光笑道：“房价总会升的，因为货币贬值，然后城市化的不断进展，特别是沿海发达城市会得到内地人口的大量流入，都会让房价得到强大的上涨推动力。政府政策或者能压抑时，但之后就是报复性的超级补涨。”
顿了顿，又道：“接下来的几年，我们要加大投资，尽量和政府搞好关系多圈点地皮。”
此时，财物总监发言：“孔总，现在由于政府监管严格，我们很难从银行贷到足够的款项。”
孔日光回答：“政府对于房地产企业的束缚会逐渐松绑，嗯，这个问题我想办法去解决，实在不行我可以抽调香港那边的资金过来。我对中国的房地产市场发展很有信心。必须抓紧这个机遇，快速发展！”
下面的人看见当老板的这么有信心，也受到了感染。毕竟老板肯多投钱进来，那公司才有发展，大家才好多赚钱啊。
孔日光又说：“还有个重点，我们必须提升小区的素质，最好是从下年开始，精心建设两个示范性质的高档小区。然后加大宣传力度，把阳光的品牌打出去。我看过资料，碧桂园今年提出把五星级的酒店管理引入小区的战略，现在电视台到处是他们《碧桂园，给你个五星级的家》的宣传语。做高档小区，高档楼盘是房企做大做强的重要发展方向。”
说着，他灵光闪，拍大腿说：“这样吧，我们阳光集团也弄个广告语，就叫任何地方，都有阳光。你们认为怎么样？”
现在没有人知道，“任何地方，都有阳光”这句广告语会成为日后全世界家喻户晓的名词，伴随着已经成为庞然大物的阳光集团，君临天下。
甚至是多年后的有作家写世界首富孔日光人物传记，也赫然写着这几个字：任何地方，都有阳光；任何女神，都要日光。
在阳光地产开了下午的会议，然后请大伙儿吃了顿饭，算是新老板招呼伙计。
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觉睡醒，孔日光发现自己居然又升了级，到达7级了，自由技能点有38点。
“这么多技能点不用也是浪费，要不先点下基础属性吧。”
力量、体格、敏捷、速度、反应、魅力六大基础属性，体格和魅力已经加满了，下个加敏捷和速度吧。
敏捷是指身体的协调能力，手眼协调，平衡等等，如体操、射击之类的项目都和敏捷相关。
现在的敏捷是6，每升点要消耗三点技能点，花费了12点技能点把敏捷提升到10。神器戒指再+1点，变成11。
天赋觉醒：模仿大师。
模仿大师：看到别人做出过次的动作，就能精准的模仿出来。
这个技能好像没啥用？
然后加速度吧，原来这具身体也是经常有锻炼的，速度已经有7，花费9点技能点把速度提升到10。天赋觉醒：移形换影。
移形换影：每天限使用次，可以更换三米范围内自己与对方的位置。
好像很牛逼的技能，但貌似没什么使用机会啊。
现在还剩下17点技能点，索性把反应也加满吧。
现在反应是5点，花费15点技能点增加到10。觉醒技能：危险直觉。
危险直觉：对于将会发生危及自己的情况，会有特别的预感。
那么就只剩下2点技能点可以用了，先存着吧。
现在六大基础属性除了力量，其余都达到了人类的极限，某种程度上，已经可说是超人了。
起床，洗刷完毕，胡乱吃了点早餐，便走出门去。
阳光集团有很多业务在内地，包括深圳阳光房地产有限公司，深圳阳光证券有限公司，深圳阳光电缆厂。孔日光之前已经打电话与深圳那边的负责人联系好，今天过去视察。
司机已经在浅水湾别墅的门口等候了，由于是打算过关去深圳，所以孔日光也懒得自己开车了，让阳光投资派了个车过来接自己过去。
从香港去大陆很方便，即使是97回归前，只要办理了回乡证，那就随时可以回去。只是如果要带贵重物品过关，就必须申报，或许是防备走私吧。
而要是从大陆去香港就麻烦多了，别说香港，90年代就算是去深圳特区都要办理边防证才能进深圳。必须得开具公司或居委会证明，然后去户籍警察那里办理，十分繁琐。
或许由于孔日光去得比较早，过关那人不多，排队的队伍很短。
孔日光跟在个少女后面，静心等候。
“前面那小妞身材不错，虽然矮了点，目测不到米六，但腰细屁股翘，身材娇小匀称，嘿嘿。”
看着前面少女曲线玲珑的背影，孔日光心中不禁对其点评起来。
只是明明没啥太阳那少女还带着个大墨镜，难道脸蛋见不得人吗？
过了关，进入深圳地界。便发现刚才那个墨镜少女站在出关口处，手上拿着个断裂的拉杆，竟是拉杆箱的拉杆断了。
“脸型很好，而且胸很挺！”
孔日光便走向前去，问道：“你好，请问需要帮忙吗？”
墨镜少女抬起头，看到眼前的男人明显呆了呆，显然是没见过这么帅气的男人。
好会，她才忽然惊觉，脸蛋腾的红了起来，低下头，轻声说：“这破行李箱，拉着拉着突然坏了。”
声音很熟悉！
孔日光仔细看了看少女的样子，越看越像，不禁开口问道：“请问，你是朱茵小姐吗？”
那少女犹豫了下，便点点头，周围望了望，便摘下了墨镜，露出张美绝尘寰的俏脸来。
真的是大明星朱茵！
朱茵可是孔日光上辈子的女神之，可惜那时候女神已老，让人扼腕。
而现在1994年，朱茵才是个23岁左右的少女，青春靓丽，无比的迷人。
孔日光露出迷人的笑容，用崇拜者的语气说：“我叫孔日光，是朱茵小姐你的忠实影迷。今年你在射雕英雄传里扮演的黄蓉，比以前翁美玲本的更好！”
朱茵现在还是少女心性，被个年轻帅气的男孩子称赞，顿时嘴角勾了起来，美目闪过丝得意。
她不时望眼孔日光的脸庞，心中惊叹：“世界上竟然会有这么帅气的男人，太迷人了。”
两人就这样交谈起来，聊了几句，孔日光问道：“茵姐你来深圳市想去哪里呢？我深圳分公司这边有车来接我，要不顺便送茵姐你过去吧。”
朱茵愣，问道：“你这么年轻就自己开公司了？”
孔日光拿出张名片递给朱茵，笑道：“父辈余荫，算不上什么。”
孔阳车祸死亡时香港媒体都有报道，距今还不到个月，孔日光这个才20岁的小屁孩继承二十多亿家产更是被广为报道。时间间隔这么短，朱茵自然有印象。
她顿时抽了口凉气，美丽的大眼睛瞪圆，吃惊的问：“你就是那个出车祸的大老板孔阳的独子！？”
刚说完，她马上道歉：“对不起，提起你的伤心事了。”
孔日光装出黯然之色，摇摇头，轻叹道：“没事，已经过去了。”
只是他这副忧郁的样子太有杀伤力了，看得朱茵颗心砰砰直跳的，脸蛋又红了几分。
虽然朱茵绝不是什么贪慕虚荣的女人，但是个二十岁就坐拥几十亿身家的超级帅哥，实在是太有吸引力了。
她缓缓的呼了口气，平复了下情绪，暗道：“有钱帅气又怎么样，男人最重要的是专，懂得痛爱女人。朱茵啊朱茵，你被周星驰伤得这么惨，还不醒悟！？”
此时，孔日光道：“茵姐，你的拉杆箱也坏了，无论如何，先把箱子搬上我车上，到了目的地再买个新的，不然你现在根本走不了。”
不知不觉间，孔日光变把称呼换成茵姐了。
朱茵闻言便点点头，说：“那就麻烦你了，我想去红树林，那边有个新楼盘开售，我想去看看。”
孔日光顿时露出古怪之色，有点不好意思的道：“茵姐，老实说，那个新楼盘是深圳阳光地产开发的，正好是我的公司，咱们顺路呢。”
深圳阳光地产那边派来辆黑色的凌志LS400，这是深圳公司最好的台车了，刚买不久的进口新车，1993年款的，差不多80万人民币。现在还叫凌志，但几年后后来因为被抢注了名字，被迫改成雷克萨斯。说实话，凌志比雷克萨斯好听多了，凌云之志啊。
孔日光帮忙把拉杆箱放到后尾箱，便和朱茵起坐上后座。
司机是个三十左右的深圳本地人，看样子并没有认出朱茵。
毕竟现在朱茵出道才几年，靠射雕英雄传和逃学威龙二成名，现在大话西游第二部还没上映，不经常看电视电影的不知道她并不奇怪。
或许也是因为这样，她现在其实并没多少当明星的自觉，才够胆个人跑来深圳乱逛。
司机恭敬的问道：“孔总，现在我们先去哪里呢？”
孔日光吩咐说：“先去下刚开售的红树林那边的楼盘。”
司机接到命令，便开车前往。
朱茵赞叹道：“这最新款凌志才刚出来不久啊，香港街头都不是太多，居然深圳都会有。”
在当时的香港人观念里，都是觉得中国大陆是个落后贫穷的山区，朱茵的态度也是普遍香港人的态度了。
孔日光笑着说：“个公司总得有点充门面的东西，不然容易让人小看。”
边说，他边调整了下后排空调，让温度更舒适。在这个时代，有定速巡航，前后排独立自动空调，座位位置与方向盘位置电动调节与记忆，都是高端豪华车才有的功能。
对比下后来，可以明显感受到汽车技术的进步。
路上孔日光都表现得极有绅士风度，倒是让朱茵戒备之心减低了许多，或许帅哥本来就容易得到少女好感吧。
朱茵说：“我听人说，现在深圳的房价便宜，可以考虑投资两套房子等升值。香港的房子太贵了我买不起，就想来深圳这边看看了。”
孔日光扭头看过去，朱茵的侧脸真是毫无瑕疵，美得惊心动魄，时都忘记了该如何回话。
朱茵自然感受到男人火热的目光，脸红红的，有点不好意思的转过头去，装作看车窗外的风景。
孔日光趁机打量这美貌少女的身段，今天朱茵穿得很朴素，上身件粉红色的贴身T恤，下身则是黑色的牛仔七分裤，充满了少女气息。但是，丰满的胸脯却把T恤撑出道诱人的曲线，极其性感。
记忆无误的话，她的罩杯是35D，而且十分挺翘。她当时在香港有不堕女神的称号，就是因为那对挺立的大奶。
当然，在现阶段，朱茵都只是以青春可人的清纯少女形象出现。直到不久后她和郭富城去澳洲拍摄音乐特辑《失忆情缘》，穿泳装上阵，才让世人发现这娇小玲珑的清纯美女居然有对又大又挺的丰满玉乳，而且腰细屁股圆，顿时被香港媒体封为性感女神。当时不知多少少男对着她的泳装照片打飞机。
孔日光心道：“按照历史，现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游，和周星驰分手的时间段。她孤身跑来深圳，估计也是想散散心吧。只是不知道八卦杂志说周星驰操莫文慧时被朱茵捉奸在床，导致两人分手，这传闻是真是假？”
只是现在朱茵明显脸嫩得很，要是自己猴急只怕会起反效果，孔日光转过话题，说：“茵姐，既然你有兴趣投资房产，会我让阳光地产的销售经理给你介绍下，带你去参观，方便你了解情况。”
朱茵其实是想离开香港这个伤心地，找个没有熟人的地方独自疗伤，投资什么的只是其次。但看见孔日光这般热情，也不好推却，连忙致谢。
话说回来，90年代去深圳东莞等地买房的香港人挺多的，只是很多都是香港男人来这里养二奶，二奶楼，二奶村蔚然成风。
就算是性都东莞，桑拿业开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的强烈需求，才逐渐发展兴旺起来的。
记得有个传说，90年代初因为港澳台的男人来大陆嫖娼太猖獗，大陆公安就想了个法子。凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞，就用红笔在回乡证第页写上嫖客两个大字，让嫖客没脸见人。
然后有个台湾老板被抓后，花钱买通了公安，说希望不要写上嫖客两个字在回乡证上。公安答应了。后来那台湾老板拿回回乡证，只见第页赫然写着“不是嫖客”四个大字。
路行驶，终于到达了目的地。
这个阳光地产的楼盘叫做凯撒新都，对于这个名字，孔日光是颇为无语的。但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代，什么东西都想拉上点欧美关系，仿佛这样就能让自己的商品更高档次。
孔日光对朱茵说：“起去看看吧，我也是第次来。”
于是，两人就在个销售经理的引领下，参观起楼盘来。
这只是个比较小的楼盘，个小区总共12栋楼房，最高是八层，没有电梯（按照规定，非电梯楼最高只能盖九层）。套内面积大多是百平方上下，而小区也没啥绿化规划，乱七八糟的弄了些草皮和种了几棵树就算了。
销售经理介绍得天花乱坠，但孔日光则兴趣缺缺，反倒是朱茵看得挺认真的。
她边看边说：“哎呀，这里的楼盘有个好处，基本都配有生活阳台，晾衣服什么的都方便，不像香港的都没阳台的。而且房屋的面积都比较大。”
由于大陆有福利分房的制度，其实现在买商品房的人并不多，而且，以前国企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的，所以现在的国人对于小户型的商品房并不太接受，流行的都是有定面积的两房或三房。
基本看了圈，孔日光便对朱茵说：“茵姐，都中午了，我们起去吃饭吧。”
朱茵对孔日光已经没什么戒心，便点头同意。
两人在阳光地产的人带领下，来到附近家比较高档的餐厅用餐。
“茵姐，你有什么打算，大概什么时候回香港？”
“嗯，我先找个地方住下来，放好行李，然后明天后天想去新开的世界之窗看看，听说那里挺好玩的。”
“这样啊，我可能没空陪茵姐去玩了，等会我安排辆车给你，你想去哪里就让司机送你去就行了。这样起码安全点。”
“谢谢你，真是太麻烦你了。”
孔日光倒是真的比较忙，他已经约好了深圳这边的几个公司的负责人轮流见面，肯定不能为了泡妞而随便爽约。
吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了阳光地产的总部，与阳光地产的高层开会。
92年邓公南巡后，曾有过波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场片火热，很多人在很短的时间里面就赚到了第桶金。
孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。
1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的半，仅海口地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%，另个热点城市三亚也达到了73。6%，海南全省财政收入的40%来源于房地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/每平方暴增到最高峰时的7500元/每平方，增长了5倍以上。
到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是声令下，停止银行贷款给房企，顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼也密集的开始出现，大堆人跳楼。
现在1994年，经历了上轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不高，有点波澜不惊的味道。深圳的手房现在大多是每平方3000~5000元，比较稳定。
把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：“我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少了。”
孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，套地段好点的百多平的房子都能卖上千万，光是个大楼盘的销售总额就能到几百个亿人民币。
现在看到阳光地产年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来。
但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算80平方个套间，层四个套间，只有八层，栋楼就是三十二个套间，总计2560平方。
销售价平均4000元左右，那就是栋楼的销售额约为千万左右。总共12栋楼，全部卖清也就1。2亿的销售额。
那么年开发两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额。
其中个副总回话：“孔总，现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地产行业，所以都很谨慎，不敢投入。现在深圳这边批出的地皮也不多。”
孔日光露出仿佛可以看透未来的表情，淡淡的道：“朱总理任内，这几年房价都不会涨得太快。但换了下届领导开始，房价肯定会报复性的飙升，中国的房企将进入黄金年代。”
这个逼可是装得有点大了，朱总理现在实则上是国务院的第副总理，大家估计他98年将正式任总理。然后等到他卸任，基本上肯定是2000年后的事了。这么遥远的事情，要说预测，不如说是神棍好了看到下面的人都脸看到外星人的不信表情，孔日光笑道：“房价总会升的，因为货币贬值，然后城市化的不断进展，特别是沿海发达城市会得到内地人口的大量流入，都会让房价得到强大的上涨推动力。政府政策或者能压抑时，但之后就是报复性的超级补涨。”
顿了顿，又道：“接下来的几年，我们要加大投资，尽量和政府搞好关系多圈点地皮。”
此时，财物总监发言：“孔总，现在由于政府监管严格，我们很难从银行贷到足够的款项。”
孔日光回答：“政府对于房地产企业的束缚会逐渐松绑，嗯，这个问题我想办法去解决，实在不行我可以抽调香港那边的资金过来。我对中国的房地产市场发展很有信心。必须抓紧这个机遇，快速发展！”
下面的人看见当老板的这么有信心，也受到了感染。毕竟老板肯多投钱进来，那公司才有发展，大家才好多赚钱啊。
孔日光又说：“还有个重点，我们必须提升小区的素质，最好是从下年开始，精心建设两个示范性质的高档小区。然后加大宣传力度，把阳光的品牌打出去。我看过资料，碧桂园今年提出把五星级的酒店管理引入小区的战略，现在电视台到处是他们《碧桂园，给你个五星级的家》的宣传语。做高档小区，高档楼盘是房企做大做强的重要发展方向。”
说着，他灵光闪，拍大腿说：“这样吧，我们阳光集团也弄个广告语，就叫任何地方，都有阳光。你们认为怎么样？”
现在没有人知道，“任何地方，都有阳光”这句广告语会成为日后全世界家喻户晓的名词，伴随着已经成为庞然大物的阳光集团，君临天下。
甚至是多年后的有作家写世界首富孔日光人物传记，也赫然写着这几个字：任何地方，都有阳光；任何女神，都要日光。
在阳光地产开了下午的会议，然后请大伙儿吃了顿饭，算是新老板招呼伙计。
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