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本的历史都了解得清清楚楚，虽然不是我们学校的，但是老夫依然很开心。”
灰衣老人虽然疑惑，但还是不失风度的笑了笑：“在座的各位同学，平时全都加五分，而刚才回答的那位平头青年加六分。”
刷！
此话一出，就代表着灰衣老人认同林修说的话吗，所有人包括赢夕颜全都死死的看着林修，想不到他不仅能回答出所有人没学过的内容，而且竟然还能把他们根本不知道的东西补充了出来。
“五分？”
就在所有人心里的震惊还没结束的时候，林修的声音又响了起来，而且带着一股子的不屑：“老爷子，我是约女朋友要去看电影的，结果被她带到了这里来，五分我实在看不上，直接给她期末满分吧，”
什么？
此话一出，教室内直接轰动了起来，这也要狂妄了吧，这简直是和老怪物讨价还价啊。
而刚从林修那让人震撼的表现中反应过来的赢夕颜却是一句话都没说，从第一次见到林修，林修就不断带给她惊喜，所以她想看看这次的惊喜是什么。
“一百分？”
听到林修的话，灰衣老人微微一怔，随后笑了起来：“整个天海大学都知道老头子我惜分如命，多给学生一分都会肉疼，虽然你刚才表现让我很震惊，但你这一百分我很为难啊。”
“放心，你不仅不会为难，而且一定会给我。”
林修站起身来，笑容旺盛的看着对方：“既然是教书多年的教授吗，那想必老爷子对你手里的课本甚至这门学科的一切都了如指掌咯？”
“当然！”
灰衣老人自信一笑：“老夫从二十七岁考研结束就教书到现在，整整四十年，自认还是有相当的水平，至少在天海甚至在华国都属于上得了台面。”
“是吗？”
林修淡淡一笑：“那你有没有发现这本书的有一个学术理论是残缺的？”
此话一出，整个教室所有人又是一惊，这也太让人匪夷所思了吧？
灰衣老人更是完全难以置信：“这老夫实在不知，请赐教。”
“很简单，你教了几十年的资产评估，如果问你收益法是什么，那你肯定倒背如流，收益法就是通过估测被评估资产的未来预期收益现值来判断资产价值的各种方法的总称，但是我请问你一下，你知道这种方法还应该有适应前提吗？”
“适应前提？”
听到这户，灰衣老人一脸木然：“这个老夫闻所未闻！”
“第一，被评估资产要可持续使用或持续经营！”
“第二，被评估资产的未来预期收益要可预测并用货币衡量。”
“第三，资产预期获利年限要可预测！”
“第四，资产拥有者获得预期收益所承担的风险要可预测并可用货币衡量。”
“如果脱离了这四个前提之中的任何一个，那收益法评估资产完全是不可能实现的，这也是为什么现在很多人都用这个方法失败的原因。”
撕！
随着林修的话落，灰衣老人眼睛瞪大，眼神里尽是不可置信，而两百多名学生包括赢夕颜嘴巴更是张得能放进一个鹅蛋。
“这些够一百分了吗？”
林修一字一顿，笑容旺盛
本的历史都了解得清清楚楚，虽然不是我们学校的，但是老夫依然很开心。”
灰衣老人虽然疑惑，但还是不失风度的笑了笑：“在座的各位同学，平时全都加五分，而刚才回答的那位平头青年加六分。”
刷！
此话一出，就代表着灰衣老人认同林修说的话吗，所有人包括赢夕颜全都死死的看着林修，想不到他不仅能回答出所有人没学过的内容，而且竟然还能把他们根本不知道的东西补充了出来。
“五分？”
就在所有人心里的震惊还没结束的时候，林修的声音又响了起来，而且带着一股子的不屑：“老爷子，我是约女朋友要去看电影的，结果被她带到了这里来，五分我实在看不上，直接给她期末满分吧，”
什么？
此话一出，教室内直接轰动了起来，这也要狂妄了吧，这简直是和老怪物讨价还价啊。
而刚从林修那让人震撼的表现中反应过来的赢夕颜却是一句话都没说，从第一次见到林修，林修就不断带给她惊喜，所以她想看看这次的惊喜是什么。
“一百分？”
听到林修的话，灰衣老人微微一怔，随后笑了起来：“整个天海大学都知道老头子我惜分如命，多给学生一分都会肉疼，虽然你刚才表现让我很震惊，但你这一百分我很为难啊。”
“放心，你不仅不会为难，而且一定会给我。”
林修站起身来，笑容旺盛的看着对方：“既然是教书多年的教授吗，那想必老爷子对你手里的课本甚至这门学科的一切都了如指掌咯？”
“当然！”
灰衣老人自信一笑：“老夫从二十七岁考研结束就教书到现在，整整四十年，自认还是有相当的水平，至少在天海甚至在华国都属于上得了台面。”
“是吗？”
林修淡淡一笑：“那你有没有发现这本书的有一个学术理论是残缺的？”
此话一出，整个教室所有人又是一惊，这也太让人匪夷所思了吧？
灰衣老人更是完全难以置信：“这老夫实在不知，请赐教。”
“很简单，你教了几十年的资产评估，如果问你收益法是什么，那你肯定倒背如流，收益法就是通过估测被评估资产的未来预期收益现值来判断资产价值的各种方法的总称，但是我请问你一下，你知道这种方法还应该有适应前提吗？”
“适应前提？”
听到这户，灰衣老人一脸木然：“这个老夫闻所未闻！”
“第一，被评估资产要可持续使用或持续经营！”
“第二，被评估资产的未来预期收益要可预测并用货币衡量。”
“第三，资产预期获利年限要可预测！”
“第四，资产拥有者获得预期收益所承担的风险要可预测并可用货币衡量。”
“如果脱离了这四个前提之中的任何一个，那收益法评估资产完全是不可能实现的，这也是为什么现在很多人都用这个方法失败的原因。”
撕！
随着林修的话落，灰衣老人眼睛瞪大，眼神里尽是不可置信，而两百多名学生包括赢夕颜嘴巴更是张得能放进一个鹅蛋。
“这些够一百分了吗？”
林修一字一顿，笑容旺盛